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天津市蓟州村镇银行股份有限公司8416万股股份（占总股本的28.06%）

· 2024-08-28
意向登记
项目分享
项目编号G32024TJ1000052转让底价9118.152618万元
拟转让比例28.06%信息披露公告期自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期2024-08-28信息披露截止日期2024-09-25
所在地区天津蓟州区所属行业金融业/货币金融服务
交易机构 项目负责人: 赵洋 电话: 58922135/? 部门负责人: 袁颖 电话: 58922130
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称天津产权交易中心有限公司银行账户11000010069505
开户银行浙商银行天津分行营业部支付行号316110000027
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称天津市蓟州村镇银行股份有限公司
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【天津市蓟州村镇银行股份有限公司8416万股股份（占总股本的28.06%）】通过贵中心网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
点击查看承诺函全文
注册地(住所)天津市蓟?萸嫜粽蛐嘶蠼?3号增1号法定代表人或负责人李浩然
成立日期2008-08-14注册资本 30,000万元(人民币)
经济类型国有控股企业
企业类型股份有限公司所属行??/th>金融业/货币金融服务
统一社会信用代码或组织机构代码91120000679401838P
经营规模微型
经营范围吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；从事同业拆借；从事银行卡业务；代理发行、代理兑付、承销政府债券；代理收付款项；经银行业监督管理机构批准的其他业务。（国家有专项专营规定的，按专项专营规定执行；涉及前置审批项目的，以批准件及经营时限为准。）
原股东是否放弃优先受让权是
是否涉及职工安置否职工人数62
导致标的企业的实际控制权发生转移否
是否含有国有划拨土地否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津银行股份有限公司
35
天津市蓟州区恒源热电有限公司
10
天津蓟州新城建设投资有限公司
10
天津万事兴安建筑工程有限公司
6.46
天津市双合盛食品有限公司
5
天津市蓟县隆兴食品有限公司
5
天津市海洲建筑工程有限公司
5
天津清涟山水食品有限公司
3.67
天津瑞德源食品有限公司
3.6
天津市宁福投资有限公司
1.81
其余12位股东
14.46
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元)利润总额(万元)净利润(万元)
2,164.64 -224.59 -226.09
资产总计(万元)负债总计(万元)所有者权益(万元)
131,918.41 99,684.96 32,233.45
审计机构普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年07月31日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元)利润总额(万元)净利润(万元)
1,335.08 161.77 161.77
资产总计(万元)负债总计(万元)所有者权益(万元)
131,480.25 97,970.85 33,509.4
内部决策情况 其他 ,无
评估机构天津津华房地产土地资产评估有限公司
评估基准日2023-12-31
评估核准(备案)机构天津市蓟州区人民政府国有资产监督管理委员会备案
核准(备案)日期2024-08-07
项目
账面价值（万元）评估价值（万元）
资产总计131,918.414327132,187.885113
负债总计99684.9646799684.96467
净资产32233.44965732502.920443
转让标的对应评估值9118.152618
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 本条内容出自《资产评估报告》特别事项说明：1.引用其他机构出具报告结论的情况本次评估中，企业申报的表内资产及负债对应的会计报表，已经由普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并于2024年7月8日出具了普华永道中天审字（2024）第36858号审计报告。本次评估利用了该专业报告，评估工作是在审计的基础上进行的。本次按审定后账面值作为评估前账面价值。评估机构承担引用数据正确的法津责任，但不承担审计的法律责任。2.权属资料不全面或者存在瑕疵的情形资产评估准则规定，资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象及其所涉及资产的法律权属确认或发表意见超出资产评估师执业范围。委托人和相关当事人委托资产评估业务，应当提供评估对象法律及其所涉及资产的权属等资料，并对所提供评估对象及其所涉及资产的法律权属资料的真实性、完整性和合法性承担责任。除上述事项外，截至报告出具日，尚未发现其他存在权属资料不全面或者瑕疵的情形。本次评估以设定产权为前提对被评估单位不具有法定产权的资产进行评估，未考虑完善产权所需的各项费用，资产评估报告使用人应注意设定产权状况与实际法律权属状况之间存在的差别。3.评估程序受到限制的情形①关于设备的技术检测本次评估中，未对各种设备类资产在评估基准日的技术参数和性能做技术检测，本次评估在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录是真实有效的前提下，通过现场调查做出判断。②关于隐蔽工程的技术检测本次评估中，未对各种建（构）筑物的隐蔽工程及内部结构（非肉眼所能观察的部分）做技术检测，房屋建（构）筑物评估结果是在假定被评估单位提供的有关工程资料是真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下做出判断。③未逐项现场勘查资产由于本次评估实物资产空间分布相对分散，对价值量较大的房屋建（构）筑物、设备和部分存货进行了现场调查和逐项核查，对其余房屋建（构）筑物、设备和存货采用点面结合的方式进行抽查。除上述事项外，截止本资产评估报告出具日，无其他评估程序受限制情形。4.其他主要评估资料不完整的情形截止本资产评估报告出具日，被评估单位尚未提供房屋建筑物的预(决)算书及施工图纸、设备采购合同、工程预(决)算书等资料。本次评估是按照被评估单位提供的申报表及现场勘察情况进行的。除上述事项外，本次评估未发现其他主要评估资料不完整及未提供的情形。5.评估基准日存在的法律、经济等未决事项根据被评估单位提供资料，尚未发现被评估单位评估基准日存在法律、经济等未决事项。6.抵押、担保、租赁及其或有负债/或有资产等事项的性质、金额及与评估对象的关系截至评估基准日，天津市蓟州村镇银行股份有限公司承租天津蓟州新城民康物业服务有限公司位于天津市蓟州区新城州河湾A1安置区清池西街8号增5号商铺，承租方作为新城支行营业及办公使用，承租面积为359.44平方米，承租期限自2020年1月23日至2025年1月22日止，年租金为524,782.00元。截至评估基准日，天津市蓟州村镇银行股份有限公司承租张凤仙位于天津市蓟州区邦均镇京哈公路南侧、西南道村民委员会地界西半部房屋（含楼梯）的1-2层，承租方作为邦均支行营业及办公使用，承租面积为297平方米，承租期限自2023年11月1日至2024年10月31日止，年租金为150,000.00元。除以上租赁事项外，本次评估过程中，评估人员未发现企业存在对外担保及或有负债（或有资产）情况。7.本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形（1）根据天津市蓟州区人民法院协助执?型ㄖ椋ǎ?022）津0119执3044号），天津市蓟州区市场监督管理局冻结天津市双合盛食品有限公司在被评估单位天津市蓟州村镇银行股份有限公司的股权1500万元，所占比为5%。冻结期为三年，自2023年9月13日至2026年9月12日止。（2）根据2024年2月20日天津市蓟州区人民法院民事判决书（2023）津0119民初15041号判决，股东天津嵩山挂车有限公司应将其持有被评估单位天津市蓟州村镇银行股份有限公司0.33%的股权变更登记至郑桂芝名下。截止评估报告日，该股权变更登记尚未完成。（3）根据2024年2月20日天津市蓟州区人民法院民事判决

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